サニーハイツ梶ケ谷

  • 神奈川県川崎市宮前区野川本町一丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
1,980万円
32.1万円/㎡
相場
2,341万円
38.0万円/㎡
1,164
1,949
2,733
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,733万円
31.6万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
サニーハイツ梶ケ谷
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/071,600万円26.0万円3階 61.6㎡ 3DK-
2026/07/261,700万円27.6万円3階 61.6㎡ 3DK南東
2026/06/261,850万円30.0万円3階 61.6㎡ 3DK南東
2026/06/162,490万円40.4万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/06/092,180万円35.4万円3階 61.6㎡ 3DK南東
2026/05/282,580万円41.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/05/132,680万円43.5万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/04/222,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3DK南東
2026/04/142,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/12/082,180万円35.4万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/09/071,580万円25.6万円3階 61.6㎡ 3DK南東
2025/07/022,999万円33.0万円6階 91㎡ 4LDK南
2025/03/012,100万円23.1万円6階 91㎡ 4LDK南
2024/11/202,280万円25.1万円6階 91㎡ 4LDK南
2024/09/052,480万円27.3万円6階 91㎡ 4LDK南
2024/03/032,280万円34.5万円5階 66㎡ 3LDK南東
2024/02/142,190万円35.9万円5階 61.06㎡ 3DK南東
2023/11/112,190万円35.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/10/141,100万円16.7万円5階 66㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20サニーハイツ梶ケ谷
川崎市宮前区野川本町一丁目
梶が谷駅3分 1,980万円32.1万円61.6㎡3DK1階 / 7階建 南西1979年88戸SRC
2026/05/22ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,180万円28.3万円76.95㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年58戸RC
2026/07/12ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,950万円39.5万円74.75㎡2SLDK5階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2026/03/24平住宅2号棟
川崎市宮前区南平台
宮前平駅35分 1,590万円29.0万円54.87㎡1LDK1階 / 5階建 南東1976年60戸RC
2026/03/14宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年51戸RC
2025/12/29向ケ丘コーポビアネーズ
川崎市宮前区南平台
宮前平駅27分 1,698万円34.9万円48.6㎡1LDK+納戸×4階 / 5階建 南東1975年48戸RC
2024/07/19宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年39戸RC
2025/12/13宮前平ハイデンス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅17分 1,700万円25.8万円65.78㎡3LDK6階 / 9階建 東1980年110戸RC
2023/08/19ライオンズマンション宮前平第2
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅18分 2,280万円29.7万円76.74㎡3LDK3階 / 7階建 南東1982年42戸RC
2026/08/10宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,480万円34.8万円71.23㎡3LDK3階 / 5階建 南西1976年70戸RC
2025/11/14宮前平パームハウスB棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅17分 2,098万円29.5万円71.23㎡3LDK2階 / 6階建 南西1976年122戸RC
2026/07/20宮前平パームハウス
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,480万円34.8万円71.23㎡3LDK3階 / 6階建 南1976年70戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サニーハイツ梶ケ谷
所在地神奈川県川崎市宮前区野川本町一丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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